每年4至6月，常州地区气温回升至20℃以上，白蚁进入分飞繁殖高峰期。武进区部分新建住宅小区在交付后2-3年内出现蚁害的案例并不鲜见，根源往往在于施工阶段预防措施不到位。作为常州市武进区白蚁防治所的技术人员，我们在现场勘查中反复验证了一个事实：新建房屋白蚁预防，关键在于「防早、防全、防深」。

新建房屋白蚁预防，为什么不能只做表面功夫？

不少施工方认为，在回填土上喷洒一遍药液就算完成了白蚁预防。实际上，根据《房屋建筑白蚁预防技术规程》（JGJ/T 245），化学屏障的完整性远比药液浓度更重要。一旦出现漏喷、断带，白蚁只需找到一个缝隙，便可在数月内建立群体。

施工核心技术：三个环节决定预防成败

结合武进区多年的白蚁防治经验，我们将新建房屋预防施工归纳为以下关键节点：

• 基础与地坪处理：在垫层浇筑前，对基础墙两侧、地坪下方回填土进行连续均匀施药，形成水平与垂直屏障的闭合连接。
• 木构件预处理：对门框、窗框、木地板龙骨等入墙木构件，采用硼酸盐类药剂进行浸泡或涂刷，渗透深度需达到2mm以上。
• 变形缝与管线入口：这些部位是白蚁侵入的高风险通道，需用防蚁材料嵌填并辅以局部药液灌注。

药剂选择上，联苯菊酯悬浮剂因持效期长、吸附性强，在常州地区应用较为广泛。施药量通常控制在每平方米3-5L，具体视土壤质地调整。

从勘查到消杀：全流程质量把控

规范的白蚁勘查应贯穿施工前、中、后三个阶段。施工前需确认场地内是否有原有蚁巢，如有则先进行白蚁灭治；施工中由专人记录施药区域与用量，形成可追溯档案；竣工后建议每年回访一次，重点检查是否有分飞孔或泥被出现。

常州市武进区白蚁防治所：白蚁防治，白蚁灭治，新建房屋白蚁预防，白蚁勘查，白蚁消杀——这一全链条服务模式，已在武进区多个住宅与公建项目中得到验证，预防有效率保持在95%以上。

随着绿色建筑标准提升，低毒、长效、环境友好型白蚁预防技术将成为主流。提前介入、规范施工，远比事后补救更经济，也更安心。