住宅与厂房的白蚁危害特征差异显著，勘查手段和灭治策略不能套用同一模板。常州市武进区白蚁防治所在多年一线作业中发现，用错方案往往导致灭治周期拉长2-3倍，甚至反复复发。

一、勘查阶段：重点区域截然不同

住宅勘查以厨房、卫生间、木门框、踢脚线、阳台储物柜为主，重点关注散白蚁属的局部侵害。武进区春季（3-5月）散白蚁分飞高峰期，住宅勘查需额外检查分飞孔和蚁路分泌物。

厂房勘查则侧重承重木结构、仓储区托盘堆垛、地下电缆沟和沉降缝。厂房面积大、环境潮湿，台湾乳白蚁更易建立大型巢群，单次白蚁勘查需覆盖面积通常是住宅的5-8倍。

二、灭治方案核心差异

• 住宅灭治：以饵剂系统为主，配合局部药液屏障处理。优势在于低气味、低干扰，适合有人居住环境。武进区白蚁灭治中，住宅项目约70%采用此方案。
• 厂房灭治：需采用药液灌注+饵剂监测组合工艺。对承重构件进行高压灌注，同时沿建筑外围设置地下监测站，形成长期防控屏障。

值得注意的是，新建房屋白蚁预防与既有建筑灭治的药剂选择完全不同。前者多用联苯菊酯类做土壤屏障，后者需根据蚁种选择氟虫腈或氟铃脲类饵剂。

三、实际案例对比

武进区湖塘镇某三层住宅，2023年4月发现门框蚁害，白蚁消杀采用饵剂系统，35天巢群灭绝，费用约2800元。同期遥观镇一纺织厂房，仓储区木托盘大面积受害，采用灌注+监测组合方案，工期12天，后续6个月监测无复发。

常州市武进区白蚁防治所：白蚁防治，白蚁灭治，新建房屋白蚁预防，白蚁勘查，白蚁消杀——每一项服务的方案设计，都取决于建筑类型、蚁种和危害程度。选对方案，才能一次治本。