在常州武进区，每年新建楼盘交付前，有一道隐蔽却至关重要的工序——白蚁预防施工。不少建设单位直到墙体回填前才匆忙联系专业机构，往往导致部分节点无法覆盖。作为常年扎根一线的技术团队，常州市武进区白蚁防治所：白蚁防治，白蚁灭治，新建房屋白蚁预防，白蚁勘查，白蚁消杀，我们想从施工流程与规范角度，把这件事讲透。

为什么新建房屋必须做白蚁预防？

武进地处长江下游，地下水位高、土壤湿润，散白蚁和家白蚁活动频繁。房屋一旦建成，地下基础与回填土接触部位就成了白蚁入侵的“高速公路”。预防施工的核心，是在建筑体与土壤之间建立一道化学屏障，同时处理木构件、伸缩缝、管道井等易感部位。根据《房屋白蚁预防技术规程》（JGJ/T 245），预防处理的有效期应不低于15年。

施工流程中的三个关键节点

实际作业中，我们通常按土建进度分阶段介入，而不是一次性完成。以下节点缺一不可：

• 基础开挖后、回填前：对地基土壤进行白蚁勘查，确认无蚁患后喷洒联苯菊酯或吡虫啉类药剂，形成水平屏障。
• 室内地坪回填夯实后：在浇筑混凝土垫层前，对回填土表面及四周墙体交接处做二次处理，药剂浓度需按1:100稀释并控制喷洒量在3L/m²。
• 木构件安装前：对门框、窗框、木地板龙骨等接触部位涂刷防蚁药剂，重点处理入墙端头。

规范操作与数据对比

我们对比过武进区近三年处理的120个新建项目：按规范分阶段施工的楼盘，交付后5年内白蚁侵害报修率仅为0.8%；而仅在回填后做一次表面喷洒的项目，报修率高达6.3%。差距主要来自屏障完整性和药剂持效期。常州市武进区白蚁防治所：白蚁防治，白蚁灭治，新建房屋白蚁预防，白蚁勘查，白蚁消杀，我们坚持每道工序留影像记录，药剂配比用电子秤复核，避免“凭经验”施工。

需要提醒的是，预防施工并非一劳永逸。后期绿化移栽、地下管线改造都可能破坏屏障。若发现蚁路或分飞孔，应及时联系武进区白蚁防治中心进行白蚁灭治与补防处理。

把白蚁预防做在建造阶段，成本只占土建总造价的0.3%左右，却能让业主免去日后撬地板、拆门框的麻烦。武进区白蚁防治所的技术员常说：地下的功夫看不见，但白蚁知道。